32 Rue Beethoven, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue Beethoven, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 373 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 95 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Beethoven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 32 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 32 Rue Beethoven se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Beethoven par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Beethoven se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 6.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
