2 Rue Berlioz, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Berlioz, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 104 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 769 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 424 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berlioz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 2 Rue Berlioz se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berlioz se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 36.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
