13 Rue de la Butte, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de la Butte, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 512 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Butte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 13 Rue de la Butte se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Butte par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Butte se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et -1.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
