32 Rue de la Butte, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 22.54 % à celui du n°23 et du 22.58 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 32 Rue de la Butte, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 694 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 616 mètres
Ventes au 32 Rue de la Butte
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Butte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 32 Rue de la Butte se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Butte par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Butte se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 12.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 12.09 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
