8 Rue de la Butte, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 ter et du 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue de la Butte, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 560 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Butte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 8 Rue de la Butte se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Butte par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Butte se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 1.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 12.09 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
