25 Rue de la Vallée, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°23 ter et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue de la Vallée, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 241 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 1329 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 607 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 428 mètres
Ventes au 25 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Vallée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 25 Rue de la Vallée se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Vallée par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Vallée se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 10.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
