31 Rue de la Vallée, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue de la Vallée, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 353 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 1271 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 650 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 31 Rue de la Vallée se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Vallée par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Vallée se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 21.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
