22 Rue des 2 Neauphle, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 2 Neauphle, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°24 et de n°57.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue des 2 Neauphle, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 22 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 660 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 457 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des 2 Neauphle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 2 Neauphle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des 2 Neauphle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des 2 Neauphle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 2 Neauphle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 2 Neauphle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 2 Neauphle dans son marché local
Prix du 22 Rue des 2 Neauphle par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Neauphle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 22 Rue des 2 Neauphle se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 2 Neauphle par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 2 Neauphle se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 24.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
