23 bis Rue des 2 Neauphle, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des 2 Neauphle, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 bis Rue des 2 Neauphle, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 392 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 280 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des 2 Neauphle
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des 2 Neauphle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des 2 Neauphle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des 2 Neauphle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des 2 Neauphle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des 2 Neauphle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des 2 Neauphle dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des 2 Neauphle par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Neauphle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 23 bis Rue des 2 Neauphle se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des 2 Neauphle par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des 2 Neauphle se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 5.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
