30 2 Rue des 2 Neauphle, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 2 Rue des 2 Neauphle, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°30 3 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°30 1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 30 2 Rue des 2 Neauphle, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 219 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 473 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 635 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 30 2 Rue des 2 Neauphle
Aucune vente n'a été recensée au 30 2 Rue des 2 Neauphle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 2 Rue des 2 Neauphle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 2 Rue des 2 Neauphle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 2 Rue des 2 Neauphle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 2 Rue des 2 Neauphle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 2 Rue des 2 Neauphle dans son marché local
Prix du 30 2 Rue des 2 Neauphle par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Neauphle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 30 2 Rue des 2 Neauphle se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 2 Rue des 2 Neauphle par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 2 Rue des 2 Neauphle se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 16.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
