77 bis Rue des 2 Neauphle, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 bis Rue des 2 Neauphle, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°34 et de n°77.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 77 bis Rue des 2 Neauphle, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare / Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 191 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 276 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 788 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 903 mètres
Ventes au 77 bis Rue des 2 Neauphle
Une vente a été recensée au 77 bis Rue des 2 Neauphle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 bis Rue des 2 Neauphle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 bis Rue des 2 Neauphle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 bis Rue des 2 Neauphle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 bis Rue des 2 Neauphle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 bis Rue des 2 Neauphle dans son marché local
Prix du 77 bis Rue des 2 Neauphle par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Neauphle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 77 bis Rue des 2 Neauphle se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 bis Rue des 2 Neauphle par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 bis Rue des 2 Neauphle se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 6.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
