8 ter Rue des 2 Neauphle, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des 2 Neauphle, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°13.
À propos du 8 ter Rue des 2 Neauphle, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 475 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 369 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des 2 Neauphle
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des 2 Neauphle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des 2 Neauphle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des 2 Neauphle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des 2 Neauphle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des 2 Neauphle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des 2 Neauphle dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des 2 Neauphle par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Neauphle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 8 ter Rue des 2 Neauphle se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des 2 Neauphle par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des 2 Neauphle se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 9.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
