12 Rue des Pres, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des Pres, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 226 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 405 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 12 Rue des Pres se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pres par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pres se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 10.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
