16 Rue des Pres, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Rue des Pres, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 239 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 1190 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 457 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Pres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 16 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 16 Rue des Pres se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Pres par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Pres se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 14.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
