26 Rue des Pres, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°24 et du 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue des Pres, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vierge à 211 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 466 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Pres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 26 Rue des Pres se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pres par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pres se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 14.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
