13 Rue des Sablons, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue des Sablons, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
- 1093 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vierge à 317 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 140 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sablons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 13 Rue des Sablons se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sablons par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sablons se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 16.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
