23 Rue des Sablons, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°23 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue des Sablons, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vierge à 417 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 135 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 181 mètres
Ventes au 23 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 23 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 23 Rue des Sablons se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sablons par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sablons se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 18.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
