1 Sente des Ruelles, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente des Ruelles, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Sente des Ruelles, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 548 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente des Ruelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente des Ruelles dans son marché local
Prix du 1 Sente des Ruelles par rapport à la voie
Sur Sente des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 1 Sente des Ruelles se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente des Ruelles par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente des Ruelles se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 4.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
