10 Impasse de la Baraudrie, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Baraudrie, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse de la Baraudrie, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiffres Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Baraudrie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Baraudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Baraudrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Baraudrie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Baraudrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Baraudrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Baraudrie dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Baraudrie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baraudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 10 Impasse de la Baraudrie se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Baraudrie par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Baraudrie se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 25.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 10 Impasse de la Baraudrie à Aiffres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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