32 Impasse de la Plaine, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Impasse de la Plaine, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissardant à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 989 mètres
Ventes au 32 Impasse de la Plaine
Une vente a été recensée au 32 Impasse de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de la Plaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Plaine dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Plaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 32 Impasse de la Plaine se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Plaine par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Plaine se situe 37.9 % en dessous de la moyenne de Aiffres et -15.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 32 Impasse de la Plaine à Aiffres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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