55 Rue de la Roussellerie, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Roussellerie, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°90 et du 7.98 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 55 Rue de la Roussellerie, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Digue à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 414 mètres
Ventes au 55 Rue de la Roussellerie
Les 2 ventes au 55 Rue de la Roussellerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Roussellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Roussellerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Roussellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Roussellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Roussellerie dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Roussellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roussellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 55 Rue de la Roussellerie se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Roussellerie par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de la Roussellerie se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 28.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
