41 Rue de Souché, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Souché, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°50 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue de Souché, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 439 mètres
Ventes au 41 Rue de Souché
Une vente a été recensée au 41 Rue de Souché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Souché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Souché, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Souché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Souché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Souché dans son marché local
Prix du 41 Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 41 Rue de Souché se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Souché par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Souché se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 21.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 41 Rue de Souché à Aiffres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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