45 Rue des Lupins, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Lupins, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 45 Rue des Lupins, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Lupins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Lupins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Lupins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Lupins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Lupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Lupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Lupins dans son marché local
Prix du 45 Rue des Lupins par rapport à la voie
Sur Rue des Lupins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 45 Rue des Lupins se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Lupins par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Lupins se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Aiffres et 90.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
