107 Rue des Roitelets, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°97 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 107 Rue des Roitelets, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartalin à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1458 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1445 mètres
Ventes au 107 Rue des Roitelets
Les 2 ventes au 107 Rue des Roitelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue des Roitelets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 107 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 107 Rue des Roitelets se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue des Roitelets par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue des Roitelets se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Aiffres et 44.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 107 Rue des Roitelets à Aiffres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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