423 Rue du Fief Soleil, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 423 Rue du Fief Soleil, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°409 mais identique à celui du n°431.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 423 Rue du Fief Soleil, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 27 logements - 2188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissardant à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 423 Rue du Fief Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 423 Rue du Fief Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 423 Rue du Fief Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 423 Rue du Fief Soleil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°423 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 423 Rue du Fief Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 423 Rue du Fief Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 423 Rue du Fief Soleil dans son marché local
Prix du 423 Rue du Fief Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Fief Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 423 Rue du Fief Soleil se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 423 Rue du Fief Soleil par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 423 Rue du Fief Soleil se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 2.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
