40 Rue Jean Francois Rabault, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Francois Rabault, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°21 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue Jean Francois Rabault, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Chevalier à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Francois Rabault
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Francois Rabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Francois Rabault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Francois Rabault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Francois Rabault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Francois Rabault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Francois Rabault dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Francois Rabault par rapport à la voie
Sur Rue Jean Francois Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 40 Rue Jean Francois Rabault se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Francois Rabault par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Francois Rabault se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 29.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.5 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
