45 Rue Vivaldi, 79230 Aiffres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 339 € à 2 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Vivaldi, 79230 Aiffres, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°30 et de 9.28 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 45 Rue Vivaldi, 79230 Aiffres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Lambin à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 657 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Vivaldi

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Vivaldi(1 851€)

56 Rue Vivaldi(1 919€)

65 Rue Vivaldi(1 786€)

20 Rue Vivaldi(1 856€)

74 Rue Vivaldi(1 791€)

81 Rue Vivaldi(1 792€)

1 Rue Vivaldi(1 795€)

90 Rue Vivaldi(1 842€)

Prix du 45 Rue Vivaldi dans son marché local

Prix du 45 Rue Vivaldi par rapport à la voie

Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 45 Rue Vivaldi se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Vivaldi par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres

À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Vivaldi se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 20.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.