30 Square Clément Ader, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Square Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°42 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 30 Square Clément Ader, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 964 mètres
Ventes au 30 Square Clément Ader
Une vente a été recensée au 30 Square Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Square Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Square Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Square Clément Ader dans son marché local
Prix du 30 Square Clément Ader par rapport à la voie
Sur Square Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 30 Square Clément Ader se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Square Clément Ader par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Square Clément Ader se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 4.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 30 Square Clément Ader à Aiffres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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