60 Square Clément Ader, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Square Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°50 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Square Clément Ader, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Square Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 60 Square Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Square Clément Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 Square Clément Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Square Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Square Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Square Clément Ader dans son marché local
Prix du 60 Square Clément Ader par rapport à la voie
Sur Square Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 60 Square Clément Ader se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Square Clément Ader par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Square Clément Ader se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 11.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 60 Square Clément Ader à Aiffres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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