39 Square Jean Bourdeau, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Square Jean Bourdeau, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°51 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Square Jean Bourdeau, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissardant à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 942 mètres
Ventes au 39 Square Jean Bourdeau
Une vente a été recensée au 39 Square Jean Bourdeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Square Jean Bourdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Square Jean Bourdeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Square Jean Bourdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Square Jean Bourdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Square Jean Bourdeau dans son marché local
Prix du 39 Square Jean Bourdeau par rapport à la voie
Sur Square Jean Bourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 39 Square Jean Bourdeau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Square Jean Bourdeau par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Square Jean Bourdeau se situe 37.37 % en dessous de la moyenne de Aiffres et -15.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 39 Square Jean Bourdeau à Aiffres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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