21 Square Plaisance, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Square Plaisance, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°54 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Square Plaisance, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Saint Maurice à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Square Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 21 Square Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Square Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Square Plaisance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Square Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Square Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Square Plaisance dans son marché local
Prix du 21 Square Plaisance par rapport à la voie
Sur Square Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 21 Square Plaisance se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Square Plaisance par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Square Plaisance se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Aiffres et 28.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 21 Square Plaisance à Aiffres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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