32 Square Saint Jacques, 79230 Aiffres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Square Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Square Saint Jacques, 79230 Aiffres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissardant à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Square Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 32 Square Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Square Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Square Saint Jacques, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Square Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Square Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Square Saint Jacques dans son marché local
Prix du 32 Square Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Square Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 32 Square Saint Jacques se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Square Saint Jacques par rapport à Aiffres et à Deux-Sèvres
À Aiffres, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Square Saint Jacques se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Aiffres et -5.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiffres a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 32 Square Saint Jacques à Aiffres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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