35 Route d'Availles, 79600 Airvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d'Availles, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route d'Availles, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 695 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route d'Availles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d'Availles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Availles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Availles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d'Availles dans son marché local
Prix du 35 Route d'Availles par rapport à la voie
Sur Route d'Availles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 35 Route d'Availles se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d'Availles par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d'Availles se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -29.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 35 Route d'Availles à Airvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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