2 Rue Arthur Guilbault, 79600 Airvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Guilbault, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Arthur Guilbault, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 744 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Guilbault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Guilbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arthur Guilbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arthur Guilbault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Guilbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Guilbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Guilbault dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Guilbault par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Guilbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Rue Arthur Guilbault se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Guilbault par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arthur Guilbault se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Airvault et -16.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 2 Rue Arthur Guilbault à Airvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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