12 Rue de la Garenne, 79600 Airvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 790 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 a mais inférieur de 3.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 12 Rue de la Garenne, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 278 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Garenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 12 Rue de la Garenne se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garenne se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Airvault et -38.66 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
