3 bis Rue Lavault, 79600 Airvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Lavault, affiche un prix moyen de 639 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Lavault, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0410CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Lavault
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Lavault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Lavault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Lavault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lavault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lavault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Lavault dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Lavault par rapport à la voie
Sur Rue Lavault, le prix moyen des maisons s'établit à 605 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 3 bis Rue Lavault se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Lavault par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Lavault se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Airvault et -58.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 950 € au 3 bis Rue Lavault à Airvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 799 € en assurant vous-même les visites, ou 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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