4 Rue Lavault, 79600 Airvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lavault, affiche un prix moyen de 590 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Lavault, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 0410CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lavault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lavault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lavault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lavault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lavault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lavault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lavault dans son marché local
Prix du 4 Rue Lavault par rapport à la voie
Sur Rue Lavault, le prix moyen des maisons s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 590 €/m², le 4 Rue Lavault se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lavault par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lavault se situe 37.96 % en dessous de la moyenne de Airvault et -54.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
