1 Rue Michel, 79600 Airvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michel, affiche un prix moyen de 788 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Michel, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Airvault.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 352 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michel dans son marché local
Prix du 1 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 1 Rue Michel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michel par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Michel se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Airvault et -48.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 1 Rue Michel à Airvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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