3 Rue Saint Thibault, 79600 Airvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Thibault, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Thibault, 79600 Airvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Airvault.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cygne à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 395 mètres
- - Ecole maternelle Les Corderies à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Thibault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Thibault dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 3 Rue Saint Thibault se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Thibault par rapport à Airvault et à Deux-Sèvres
À Airvault, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Thibault se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Airvault et -40.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airvault a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 3 Rue Saint Thibault à Airvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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