3 Rue du couvent, 79190 Alloinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du couvent, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du couvent, 79190 Alloinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alloinay.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 382 mètres
Ventes au 3 Rue du couvent
Les 2 ventes au 3 Rue du couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du couvent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du couvent dans son marché local
Prix du 3 Rue du couvent par rapport à la voie
Sur Rue du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 3 Rue du couvent se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du couvent par rapport à Alloinay et à Deux-Sèvres
À Alloinay, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du couvent se situe 45.05 % au-dessus de la moyenne de Alloinay et 8.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alloinay a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
