3 Route de la Gare, 79210 Amuré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 17.64 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de la Gare, 79210 Amuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Amuré.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gorre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 3 Route de la Gare se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Gare par rapport à Amuré et à Deux-Sèvres
À Amuré, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Gare se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Amuré et -1.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amuré a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 3 Route de la Gare à Amuré, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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