1 Route du Vanneau, 79210 Arçais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Vanneau, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route du Vanneau, 79210 Arçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arçais.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcais Ecoles à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Vanneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Vanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Vanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Vanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Vanneau dans son marché local
Prix du 1 Route du Vanneau par rapport à la voie
Sur Route du Vanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 1 Route du Vanneau se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Vanneau par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Vanneau se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Arçais et -11.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.59 % sur 1 an et baissé de 56.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 1 Route du Vanneau à Arçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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