Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Route du Vanneau, 79210 Arçais, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arçais.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du Vanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route du Vanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 33 Route du Vanneau se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du Vanneau se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Arçais et 5.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Route du Vanneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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