Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Route du Vanneau, 79210 Arçais, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Arçais.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route du Vanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route du Vanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 37 Route du Vanneau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route du Vanneau se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Arçais et 21.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Route du Vanneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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