39 Rue du Coursault, 79210 Arçais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Coursault, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue du Coursault, 79210 Arçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Arçais.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Coursault
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Coursault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Coursault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Coursault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Coursault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Coursault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Coursault dans son marché local
Prix du 39 Rue du Coursault par rapport à la voie
Sur Rue du Coursault, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 39 Rue du Coursault se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Coursault par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Coursault se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Arçais et -42.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.59 % sur 1 an et baissé de 56.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 900 € au 39 Rue du Coursault à Arçais, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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