4 Venelle du Port Busseau, 79210 Arçais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle du Port Busseau, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 4 Venelle du Port Busseau, 79210 Arçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Arçais.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle du Port Busseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle du Port Busseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle du Port Busseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle du Port Busseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle du Port Busseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle du Port Busseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle du Port Busseau dans son marché local
Prix du 4 Venelle du Port Busseau par rapport à la voie
Sur Venelle du Port Busseau, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 4 Venelle du Port Busseau se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle du Port Busseau par rapport à Arçais et à Deux-Sèvres
À Arçais, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle du Port Busseau se situe 17 % en dessous de la moyenne de Arçais et -31.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçais a baissé de 45.69 % sur 1 an et baissé de 56.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
