12 Impasse du Tram, 79160 Ardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Tram, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Impasse du Tram, 79160 Ardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ardin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole primaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Tram
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Tram. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Tram dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Tram par rapport à la voie
Sur Impasse du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 12 Impasse du Tram se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Tram par rapport à Ardin et à Deux-Sèvres
À Ardin, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Tram se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Ardin et -5.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardin a augmenté de 18.45 % sur 1 an et baissé de 30.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
