2 Impasse du Tram, 79160 Ardin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

873 €
de 620 € à 1 273 €
Indice de confiance4 / 5

Le 2 Impasse du Tram, 79160 Ardin, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°4 et de 19.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Impasse du Tram, 79160 Ardin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Ardin.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 457 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grignon à 222 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 540 mètres
  • - Ecole primaire à 422 mètres

Ventes au 2 Impasse du Tram

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Tram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2021
88 000 €(672 €/m²)
Maison•6 p•131 m²
2 Impasse du Tram, 79160 Ardin

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Tram(1 084€)
6 Impasse du Tram(1 090€)
8 Impasse du Tram(1 084€)
7 Impasse du Tram(1 088€)
12 Impasse du Tram(1 085€)
9 Impasse du Tram(1 086€)
15 Route Julie d'Angennes(1 088€)
24 Route Julie d'Angennes(1 089€)

Prix du 2 Impasse du Tram dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Tram par rapport à la voie

Sur Impasse du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 2 Impasse du Tram se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Tram par rapport à Ardin et à Deux-Sèvres

À Ardin, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tram se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Ardin et -39.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardin augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 41.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Julie d'Angennes, 79160 Ardin(924 €)

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