12 Rue Jean de Saint Goard, 79160 Ardin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean de Saint Goard, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et du 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Jean de Saint Goard, 79160 Ardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ardin.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignon à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 83 mètres
- - Ecole primaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean de Saint Goard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean de Saint Goard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean de Saint Goard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean de Saint Goard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de Saint Goard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de Saint Goard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean de Saint Goard dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean de Saint Goard par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Saint Goard, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 12 Rue Jean de Saint Goard se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean de Saint Goard par rapport à Ardin et à Deux-Sèvres
À Ardin, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean de Saint Goard se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Ardin et -33.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardin a augmenté de 18.07 % sur 1 an et baissé de 30.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
