23 Route de Thouars, 79300 Argentonnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Thouars, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Thouars, 79300 Argentonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Argentonnay.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 194 mètres
- - Ecole primaire privée à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Thouars dans son marché local
Prix du 23 Route de Thouars par rapport à la voie
Sur Route de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 23 Route de Thouars se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Thouars par rapport à Argentonnay et à Deux-Sèvres
À Argentonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Thouars se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Argentonnay et -45.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentonnay a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 23 Route de Thouars à Argentonnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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